La disputa por Tecnópolis enfrenta a dos gigantes del entretenimiento
Perfeta Producciones, vinculada a Marcelo Fígoli, ofreció $204.000 millones por la concesión de Tecnópolis durante 25 años, unos $20.700 millones más que Buenos Aires Arena. La adjudicación, sin embargo, dependerá también de la evaluación del proyecto y del plan de inversiones, que representan el 70% del puntaje total.
La licitación para concesionar Tecnópolis durante 25 años quedó marcada por una diferencia de $20.700 millones entre las dos ofertas económicas. Perfeta Producciones S.A., vinculada al empresario Marcelo Fígoli, propuso pagar $204.000 millones, mientras que Concesión Villa Martelli BAA SAPU, relacionada con Buenos Aires Arena, presentó una oferta de $183.300 millones.
La diferencia representa una ventaja de aproximadamente el 11% para Perfeta. Sin embargo, el monto económico no determinará por sí solo quién obtendrá la concesión del predio ubicado en Villa Martelli: la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) deberá evaluar también los proyectos de explotación y los planes de inversión de ambas empresas.
Cuánto ofrece cada grupo
La concesión está prevista por 300 meses. Al distribuir las ofertas totales a lo largo de ese período, la propuesta de Perfeta equivale a un canon mensual de $680 millones, frente a los $611 millones de Buenos Aires Arena, cifra que coincide con el canon base establecido en el pliego.
El sistema de evaluación contempla un máximo de 100 puntos, repartidos en cuatro categorías: proyecto, con hasta 40 puntos; plan de inversión, con 30; canon ofrecido, con 20; y antecedentes, con 10.
De acuerdo con la información publicada sobre el concurso, Perfeta lleva ventaja en los rubros económicos y de antecedentes. No obstante, los dos apartados de mayor peso —el proyecto y el plan de inversión— concentran 70 puntos y serán determinantes para la resolución final.
Dos alianzas empresariales en competencia
Perfeta Producciones se presenta junto con Fénix Entertainment, AEG Worldwide y CMN, compañías vinculadas a la industria del entretenimiento y la organización de espectáculos. Fígoli es conocido, entre otros negocios, por su participación en medios de comunicación y por su vínculo con el club español Burgos.
Del otro lado, Buenos Aires Arena cuenta con antecedentes ligados a la operación del Movistar Arena. La propuesta está asociada a La Nación y a Live Nation Entertainment, empresa internacional dedicada a la promoción de conciertos y eventos en vivo que tomó una participación mayoritaria en la sociedad.
La competencia enfrenta así a dos grupos con socios internacionales y experiencia en el mercado de los espectáculos, que buscan desarrollar actividades a gran escala en el predio.
Qué actividades contempla la concesión
El proceso licitatorio prevé entregar el uso y la explotación comercial de Tecnópolis durante 25 años. El destino principal será la realización de actividades recreativas, de esparcimiento y ocio, con la posibilidad de sumar propuestas deportivas, culturales y comunitarias.
La decisión de la AABE deberá ponderar tanto el ingreso económico que recibiría el Estado como la viabilidad de los proyectos y las inversiones comprometidas. Por eso, aunque Perfeta presentó la oferta más alta, la adjudicación todavía depende del puntaje que obtengan ambas propuestas en la evaluación integral.
