21 mayo, 2024

Derogación de la Ley de Alquileres: Perspectivas positivas para el mercado inmobiliario

Operadores del sector inmobiliario anticipan un aumento significativo en la oferta de inmuebles para alquilar tras la reciente derogación de la Ley de Alquileres.

Por Gabriel Rodríguez

Operadores del sector inmobiliario anticipan un aumento significativo en la oferta de inmuebles para alquilar tras la reciente derogación de la Ley de Alquileres. El Colegio Inmobiliario, que representa a los Corredores de la Ciudad de Buenos Aires, destaca la oportunidad de una negociación más flexible en los contratos de locación.

Según expresiones del Colegio Inmobiliario, la derogación se percibe como auspiciosa, y se espera que la libre pactación de condiciones facilite acuerdos entre las partes, generando un impulso en la oferta de propiedades para alquiler. Subrayan la importancia de aclarar incertidumbres en la política económica para acelerar la recuperación del sector.

En sintonía, la Cámara Inmobiliaria Argentina comparte el optimismo, considerando que esta medida será beneficiosa tanto para inquilinos como para propietarios. Iván Ginebra, presidente de la cámara, señala la expectativa de un mercado más dinámico, con una oferta ampliada y valores más razonables.

Sin embargo, Ginebra descarta la posibilidad inmediata de una reducción de precios de alquiler, citando la persistente inflación como factor determinante. Reconoce que la derogación no constituye una solución definitiva e insta a buscar incentivos adicionales para fomentar la construcción de viviendas y hacer que el alquiler sea más accesible. A pesar de los desafíos macroeconómicos, Ginebra destaca una mejora en comparación con días anteriores.